2007/05/23

貸宅地整理の打ち合わせ

コンサルティング会社と貸宅地整理の打ち合わせを行いました。先日、測量した土地の借地人は底地を買ってくれるかどうかはまだよくわからないとのこと。仮に底地を買ってくれなくても、物納できる用件（測量、境界確定、土地賃借契約書など）を揃えておくので、この土地に関してはあまり心配していません。

それ以外に今年、契約の更新がある借地人がいます。前回の更新では更新料で裁判になり、結局調停になったので今回は、円滑に話し合いで決まるといいのですが。。。更新料の件も契約書に明記しておけば、金額について揉める事もないと思うので今後はそうしていきたいと思います。

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Author:S0402
　会社を辞めてかみさんの実家の大家業を手伝う専業大家です。ハンドルネームはささぼうです。

　首都圏にて、アパート・マンション、貸家・店舗、駐車場、貸付地、貸トランクルームなどを経営しています。悠々自適と思われがちですが、自主管理をしているので管理が大変！トラブルだらけです！

　 これからは物件管理、空室対策、節税対策、土地の有効活用などを楽しみながら進めていきたいと思います。

　目指すは、よい入居者に長く住んでもらえる地域でオンリーワンな大家です。

　独身時代は、沢木耕太郎の「深夜特急」に憧れて、会社の休みにバックパックを背負って旅に出かけるようになりました。

　今まで、ケニア、南アフリカ、ジンバブエ、ボツワナ、ザンビア、エジプト、トルコ、シリア、ヨルダン、レバノン、イエメン、モロッコ、イラン、ネパール、ミャンマー、ラオス、カンボジア、ベトナム、タイ、マレーシア、シンガポール、インドネシア、中国、韓国、台湾、イタリア、スイス、ドイツ、オランダ、アメリカ、メキシコ、ガテマラ、ペルー、イースター島＆タヒチなど30カ国以上を旅してきました。
　
　時間が取れるようで取れないのが賃貸業。うまく時間を作って、世界一周チケットで旅に出かけたいなと思っています。

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