プロフィール

Author:S0402
 会社を辞めてかみさんの実家の大家業を手伝う専業大家です。

 首都圏にて、アパート・マンション、貸家・店舗、駐車場、貸付地、貸トランクルームなどを経営しています。まわりからは、悠々自適と思われがちですが、自主管理をしているので管理が大変!トラブルだらけです!

今後はさらなる管理の適正化、空室対策、節税対策、遊休地の有効活用などを楽しみながら進めていきたいと思います。

目指すは、よい入居者に長く住んでもらえる地域でオンリーワンな大家です。

 独身時代は、沢木耕太郎の「深夜特急」を読んでから、GWやお盆などの連休にバックパックを背負って旅に出かけるようになりました。

 今まで、ケニア、南アフリカ、ジンバブエ、ボツワナ、ザンビア、エジプト、トルコ、シリア、ヨルダン、レバノン、イエメン、モロッコ、イラン、ネパール、ミャンマー、ラオス、カンボジア、ベトナム、タイ、マレーシア、シンガポール、インドネシア、中国、韓国、台湾、イタリア、スイス、ドイツ、オランダ、アメリカ、メキシコ、ガテマラ、ペルー、イースター島&タヒチなど30カ国以上を旅してきました。

 意外と時間があるようでないのが賃貸業。うまく時間を作ってぶらりと世界一周のチケットで旅に出かけるのが夢です。


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ホームセンターでパートタイムに仕事をするため、面接を受けて来ました。ホームセンターで仕事というと、一般的に商品補充や陳列、レジ打ちなどの仕事になってしまいます。それでは、私が希望するDIYアドバイザーとしての仕事が出来ません。

なので、今回面接を受けてきたのは、個別にリフォーム部門(受付)があるホームセンターです。ここでは、住宅設備の商品販売のほか、お客さんのリフォームを請け負う仕事をします。まさに、DIYアドバイザーにぴったりの仕事ですね。

ホームセンターのリフォーム部門で働くメリットとしては、地元の業者とつながりが持てることです。その中から、よさそうな業者を自分の物件や多摩大家さんの会に紹介できれば、メリット大ですね。

さらに、どの程度安くなるかは分かりませんが、ホームセンターの商品が社員価格で購入出来ます。

それ以外にも、自分がやったことのないリフォームの単価を知ることが出来たり、商品の仕入れ価格や値上げの動向なども知ることが出来ます。


今回電話で問い合わせたところ、リフォーム部門の募集があるかは未定でした(詳細は面接で言われました)。恐る恐る面接で聞いてみたら、まさにリフォーム部門の人材を探していたところだと言われました。ラッキー!

でも、とりあえず週3〜4日の20時間程度の仕事でという話をしたら、もっと働いてくれたらな〜と言われました。

職場環境もよく、仕事も面白ければもっと働いてもいいのですが、とりあえず販売の仕事は初体験なので、労働時間は控えめに言っておきました。これが吉とでるか、凶とでるか。。。採用結果は来週郵送されるそうです。
コメント

大家をやっていると
ついでに上流の客付けや売買仲介、
下流のリフォームと
垂直に幅を広げるのがビジネス的にマルですよね。
シナジーも期待出来そうですし。。

この後の展開、楽しみにしています。
 

ランゲルさん

こんにちは。

>上流の客付けや売買仲介、

私も同じことを考えていました。
そのために宅建資格も取得してあります。

本当は、メリットを考えると、
上流の方がいいかなと思っています。

実際に資格を生かした仕事につけば
スキルアップはまちがいないですね。

kamochanさん

それぞれ相乗効果が生まれると
いい仕事ができると思います。

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