2010.02.08 (Mon)
カラー名刺作成
カラー名刺を作るなら割と安いと思います。しかもアスクルなので、次の日に出来上がりが届いてびっくり!とりあえず、風水のラッキーカラー、オレンジを取り入れてみましたが、いいことあるかな。
2010.02.07 (Sun)
過去の裁判資料
2010.02.05 (Fri)
消火器の購入
古いものを持ち込んで新しいものを購入したいところですが、その間何かあったら大変です。なので、一旦購入してから、古いものを持ち込むことにしたので、あまり安くはなかったのですが、最寄りのホームセンターで購入しました。
2010.02.04 (Thu)
保険の見直し
2010.02.02 (Tue)
退去の連絡&即引越し
退去予定は2月末でしたが、早まったとかですぐに引越の業者が来て、あっと言う間に引っ越していきました。滞納して居座られて困るので、これはこれで良しとしましょう。この空室で入居者率90%になったので、新しい入居者探しをまたがんばらないと!
2010.02.01 (Mon)
火災報知器の追加発注
2010.01.30 (Sat)
セミナー&懇親会
・大切なのは、第一印象、インパクト、トータルコーディネート
(中途半端な部分リフォームはダメ)
・部屋を決める決定権は女性、女性が気にいる部屋にする
◎ターゲットを明確に。そのためには周辺調査が重要で、差別化ありきではない
◎ターゲットはより具体的に。女性、35歳、独身、看護師、几帳面、仕事忙しいなど
・ターゲットにもよるが、キッチンは赤がいい。その次はオレンジ
・ウォークインクローゼットの床や壁をインパクトあるものにしてもよい
・寝室は白ベースの柄物も受けがよい
その後の懇親会では主催の設備会社と名刺交換しました。この会社は水回りの設備工事(材工)を得意としてるので、何かの時にお世話になりたいと思います。セミナー&懇親会とも有意義でした。
2010.01.29 (Fri)
確定申告の資料整理と数字合わせが終了
○不動産収入
アパート・マンション家賃+礼金+更新料+受取修繕費、地代、私道使用料、貸倉庫、駐車場料、看板代、物置使用料、電柱使用料、光ファイバー電気代
○経費
修繕費、水道光熱費、支払管理料、支払手数料、租税公課、交際費、損害保険料、広告更新手数料、借入利子、リース代、その他の経費、貸倒金、減価償却費
2010.01.28 (Thu)
駐車場の砂利敷き
2010.01.27 (Wed)
ガスコンロ設置
2010.01.26 (Tue)
火災保険の契約更新
2010.01.25 (Mon)
確定申告の資料整理と数字合わせがほぼ終了
2010.01.23 (Sat)
ハウスクリーニング業者さんの仕事チェック
2010.01.22 (Fri)
RC階段ひさし爆裂 相見積り結果
2010.01.21 (Thu)
DIY 温水洗浄便座取り付け
2010.01.20 (Wed)
DIY キッチンの水道蛇口と網戸の虫返し?交換

網戸の内側についてる虫返し?を取り付けました。もともと付いていたのはゴム製だったのですが、劣化してボロボロで朽ち果てました。同じものを業者さんに探してもらったのですが、すでになく、これは代替品です。古い物件は修繕パーツを探すのが一苦労です。取り付けは思っていたより簡単で即終了。

2010.01.19 (Tue)




